El Supremo declara nulas las hipotecas multidivisa que sean opacas.

El Tribunal Supremo ha declarado ilegal una hipoteca multidivisa debido a que esta se debía haber comercializado detallando apropiadamente al cliente todos los riesgos que contraía. El fallo, que abre el camino a otros muchos casos pendientes de la Justicia, deja la hipoteca como un préstamo reformulado en euros y que se amortiza en euros. De esta […]

Los jueces aplican ya el fallo europeo de las cláusulas suelo y exigen devolver todo

Una juez de Barcelona anula con carácter retroactivo un contrato del Popular.   Apenas pasaron unas horas desde que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) fallara que la banca española debía devolver todo lo cobrado por las cláusulas suelo hasta que los jueces empezaron a dictar sentencias que ponían en práctica esa […]

Que pasos debo seguir si tengo una cláusula suelo?

Que supone la reciente Sentencia del TJUE? ahora los bancos devolverán el dinero sin tener que efectuar reclamaciones? y como sé si mi hipoteca tiene la “cláusula suelo?”. La reciente Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea desvela finalmente la incógnita. Los bancos deberán eliminar estas condiciones que son oscuras y abusivas de […]

Los mensajes de WhatsApp como prueba en juicios.

El uso de las nuevas tecnologías en las comunicaciones tiene consecuencias en nuestra vida, anteriormente hemos examinado el tema de los mensajes de whatsapp y otros modos de comunicación desde el punto de vista técnico jurídico, haciendo referencia al modo de acreditación en Sede Judicial de estos medios de prueba ante posibles impugnaciones,  es importante […]

Sentencia relevante en Valencia sobre cláusula suelo.

Un juez de Valencia anula el IRPH y la cláusula suelo de una hipoteca 189.200 familias valencianas afectadas por el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios podrían pagar hasta 300 euros menos en sus cuotas mensuales   El juzgado de lo Mercantil número 3 de Valencia ha dictado una sentencia que declara la nulidad del […]

Avalancha de sentencias contra la banca por los pagos a cuenta de promociones

Por si no tenían suficiente con la nulidad de las cláusulas suelo, cuya retroactividad total depende de la decisión final del Tribunal de la UE, los bancos se enfrentan a otra amenaza potencialmente muy lesiva para sus cuentas: la obligación de hacerse cargo de la devolución de las cantidades entregadas a cuenta por los compradores […]

El error en el consentimiento en productos financieros.

NULIDAD POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO ANTE LA AUSENCIA DE INFORMACIÓN    INTRODUCCIÓN La reciente Sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección1ª) núm. 60/2016 de 12 febrero (JUR 2016/36123) plantea un nuevo escenario en la impugnación en el ámbito de la contratación bancaria, habilitando la declaración de nulidad por error en el consentimiento […]

¿Qué es una cláusula suelo? Y si tu hipoteca la tiene ¿Qué debes hacer?

Un juzgado de Madrid ha anulado por “poco transparentes” y “abusivas” las cláusulas suelo de las hipotecas de 40 bancos y cajas. El Supremo ya anuló estos mismos límites en 2013 para varias entidades. ¿Qué significa? ¿Cuánto dinero se tiene que devolver? ¿Qué deben hacer los afectados? ¿Qué es una cláusula suelo? La mayoría de hipotecas […]